CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno ubicado en sector industrial exclusivo de usos molestos e inofensivos, polo industrial consolidado, en la comuna de San Bernardo, Región Metropolitana.
Área conocida como barrio industrial San Bernardo, donde se ubican los principales parques industriales y centros de bodegaje de la zona sur de Santiago.
Cuenta con excelente conectividad y rápidos desplazamientos, gracias a su cercanía a importantes vías estructurantes, como, la Autopista Central, autopista Vespucio Sur, General Velásquez, Lo Espejo, Camino a Lonquén y Camino a Melipilla; entre otras vías intercomunales e interurbanas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total de terreno: 84.500 m2
Superficie afecta: 13.600 m2 App.
Forma: irregular
Topografía: plana
Cuenta con 2 frentes actualmente
Excelente ubicación y acceso
Zona donde se permiten usos industriales molestos e inofensivos.

NORMATIVA
ZONA ZI1 – ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA
Usos permitidos:
Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo.
Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social y seguridad. Servicio de salud ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional.
Estaciones de ferrocarriles. Terminales de locomoción colectiva. Terminales de locomoción colectiva urbana y actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas o inofensivas.
Talleres calificados como molestos o inofensivos.
Vivienda cuidador
Área vede

ZONA ZI2 – ZONA INDUSTRIAL INOFENSIVA
Usos permitidos:
Actividades productivas de carácter industrial de tipo inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo inofensivo.
Equipamiento de deporte, esparcimiento, comercio, servicios y seguridad. Servicio de salud tipo postas de urgencia y centros médicos solo de atención ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional.
Terminales de locomoción colectiva. Terminales de locomoción colectiva urbana.
Área vede

ZONA ZU4 – (LA VARA)
Usos permitidos:
Residencial.
Equipamiento de comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicio y social.
Terminales de locomoción colectiva.
Espacio público y áreas verdes.

VALOR VENTA
5 UF/m2

CONTACTO: JAIME SAN MARTIN / CLAUDIO SAN MARTIN

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.

Características generales

• Tipo de anuncioVenta
• Tipo de propiedadTerreno
• Superficie del terreno84.500 m²

Ubicación

San Bernardo, Maipo, Metropolitana de Santiago