CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno ubicado en el corredor Industrial Poniente de Santiago, específicamente inserto en el Parque Industrial, en la comuna de Pudahuel.
Posee acceso directo a Vespucio Norte Express y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez.
Emplazado pocos metros hacia el nor-poniente del nudo vial entre Américo Vespucio y Ruta 68, en donde se proyecta un enlace tipo molino con 8 movimientos directos.
Cuenta con excelente conectividad, gracias a estar en una zona de convergencia de varias autopistas. Situándose a metros autopista Vespucio Norte Express, a 900 metros del acceso de Ruta 68 y a 3,7 km de la autopista Costanera Norte.
Área urbana de la comuna de Pudahuel, en zona K según PRC.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Lote emplazado en el parque empresarial Fase III.
Superficie bruta: 19.729,10 m2
Topografía: Semiplana.
Posee frentes hacia calle San Pablo, autopista Américo Vespucio Norte y calle local poniente de Américo Vespucio.
El terreno se entrega urbanizado.
Factibilidad eléctrica y sanitaria.
Sector consolidado con usos comerciales, se encuentran bodegas y centros de distribución; terminales de buses; oficinas y en lo que respecta a comercio, una sala de supermercado Central Mayorista a 500 metros al oriente por calle San Pablo.
El frente principal del terreno es hacia calle San Pablo, que en todo el tramo cuenta con dos pistas por sentido, aceras y bandejón central.
Enea Fase III, considera los Servicios de Seguridad, Vigilancia Móvil, Ornato, Aseo y Mantenimiento de los Jardines y Arboledas, exteriores del Loteo. El valor de gastos comunes mensuales para los lotes en la Fase III son de $69/m2-mes.
Zona donde se permiten usos de actividades productivas calificadas como molestas o inofensivas.

NORMATIVA ZONA K
PRC PUDAHUEL
Usos permitidos:
Equipamiento: Científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad excepto cárcel y centro de detención, servicios y social.
Actividades productivas inofensivo y molestas.
Espacio público.
Áreas verdes.

VALOR VENTA
177.561 UF

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.