Miércoles 13 de Mayo de 2026
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Arriendo
Los Condes
Arriendo – Oficinas Sector Nueva Las Condes Desde 0,58 UF/M2 +IVA – OF-27-23
Descripción
| CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio Clase A+ ✓ Primer edificio en Chile con 1.125 m2 de “Fachada Fotovoltaica” ✓ Certificación Leed Gold. ✓ Conjunto armónico: Torre A de 20 pisos y Torre B de 11 pisos. ✓ Sistema climatización VRV marca Daikin. Implementa sistema control central BMS. ✓ Termopanel de 26 mm y cristal Low E. ✓ Ascensores (13) marca SCHINDLER con tarjetas PORT inteligentes. ✓ Bicicletero con camarines. ✓ Cargadores de Autos y Bicicletas Eléctricas. Hasta 20 estacionamientos con cargadores eléctricos. Habilitación oficinas: ➢ Planta libre en obra gruesa ➢ Sistema de Climatización VRV (Volumen Refrigerante Variable) ➢ Muro Cortina – Cristal Low E ➢ Sprinklers Estacionamientos: ➢ Ratio: Una unidad /35 m2 ➢ Valor UF 4.50 c/u ➢ Gastos comunes: UF 0,03/m2 /mes aprox. Gastos comunes: UF 0,10/m2/mes aprox. DISPONIBILIDAD Superficie Oficinas Torre A: 932 m2 Superficie Oficinas Torre B: 270 m2 VALOR DE ARRIENDO Superficie Oficinas Torre A: Desde 0,58 UF/m2 + IVA Superficie Oficinas Torre B: Desde 0,60 UF/m2 + IVA |
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
✓ Edificio de oficinas y placa comercial ubicado en calle Cerro El Plomo intersección Alonso de Córdova, en consolidado sector como nuevo polo corporativo denominado Nueva Las Condes, en comuna de Las Condes.
✓ Posee excelente conectividad y accesibilidad, gracias a su cercanía a vías estructurantes, como, Av. Manquehue, Av. Américo Vespucio, Av. Apoquindo, Presidente Kennedy y la Autopista Costanera Norte, lo que permite un rápido desplazamiento y comunicación con el resto de la ciudad.
✓ Emplazado a sólo 800 metros de distancia (10 minutos de
caminata) de la estación de Metro Manquehue, Línea 1.
✓ Su entorno cuenta con una gran gama de servicios y equipamientos, tales como, centro comerciales (Mall Parque Arauco y Mall Apumanque), hoteles, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, áreas verdes, entre otros.
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Todos los valores más IVA.
