CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Edificio ubicado en el exclusivo sector de Santa María de Manquehue en Lo Recabarren, comuna de Vitacura.
Sector principalmente residencial de baja densidad, con proyección de desarrollo comercial y oficinas gracias a la excelente conectividad otorgada por contacto directo con Autopista Costanera Norte y vías intercomunales, como, Av. Américo Vespucio. Permitiendo un fácil y expedito traslado hacia la zona oriente, poniente y norte de Santiago.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio de alta gama de oficinas y locales comerciales para venta o arriendo.
Cuenta con características de primer nivel como certificación LEED GOLD, seguridad [ CCTV (circuito cerrado de TV), Cierre virtual perimetral (láser), Control de acceso con torniquete, iluminación perimetral], ascensores, estacionamiento para bicicletas, parking público, estaciones para carga de autos eléctricos. El edificio cuenta con restaurante, locales comerciales, gimnasio, entre otros.
Locales comerciales desde 130m2 hasta 210m2 aproximadamente, con o sin terraza. Ubicados en la planta piso 1 con distintas orientaciones.
Cada local cuenta además con:
Piso técnico

Clima Piso: Ventilación descentralizada (FSL) con ingreso de aire desde las fachadas
Altura de losa a losa: 3,52 m (h libre: 2,9 m – h bv= 2,60)
Aire acondicionado chiller
Red húmeda
Energía eléctrica trifásica

VALOR ARRIENDO
0,7 UF/m2 + IVA

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Todos los valores más IVA.