CARACTERÍSTICAS GENERALES
✓ El terreno se emplaza aproximadamente a 1 kilómetro de la Ruta D-43, sector Venus de la comuna de Coquimbo, localidad de Pan de Azúcar, aproximadamente a 15,0 kilómetros al suroriente del centro de la comuna de Coquimbo.
✓ Cuenta con una superficie total de 10,10há.

CARACTERÍSTICAS ENTORNO
El sector es reconocido por la actividad agrícola que posee, orientada a los cultivos de flores, hortalizas, aceites, entre otros productos agrícolas. El clima que posee el sector es clima influenciado por la nubosidad costera, y entre sus características están las precipitaciones que varían de norte a sur, desde los 100 mm hasta cerca de 275 mms., y sus temperaturas promedio oscilan entre los 5ºC y 15ºC. La accesibilidad al sector está jerarquizada por la antigua Ruta D-43 que une la localidad de Pan de Azúcar con la
comuna de Coquimbo a través del camino La Cantera

OTRAS CARACTERÍSTICAS
✓ El sector cuenta con urbanización y que está relacionada con luz eléctrica y agua potable.
✓ Dada las características, aptitudes agrícolas, entre otras variables, los suelos se clasifican en IIr de riego y IIIr de riego, que presentan las siguientes características:
✓ Clase II r: Sólo existen ligeras limitaciones; buena capacidad
productiva, suelos planos, hasta 3% de pendiente. Apto para todos los cultivos y plantaciones, siempre que se usen buenos sistemas de rotación y fertilización. Suelos sobre 0.80 m. de profundidad, de textura ligeramente arcillosa o arenosa. Puede haber pedregosidad sin causar limitaciones, la salinidad y el drenaje no constituyen problema.
✓ Clase III r: Son suelos con moderadas limitaciones de uso, con capacidad
productiva regular, aunque puede ser buena para algunos cultivos, topografía plana o con cierta pendiente, hasta5%.
Se pueden practicar todos los cultivos.
Suelos delgados 0.40 a 0.60 m. de profundidad, que descansan sobre
tosca, muy arenosos y muy arcillosos, susceptibles a la erosión, con excesiva humedad, fertilidad deficiente o permeabilidad lenta en el subsuelo.

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